Het dieptepunt in de Amerikaanse vastgoedmarkt lijken we achter de rug te hebben. Beleggen hierin kan via tientallen beursgenoteerde ‘REIT’s ‘ (Real Estate Investment Trust).
Sinds de topvorming eind 2005 / begin 2006 heeft de huizenmarkt in de VS flinke klappen gekregen. Gemiddeld is er zo’n 34% vanaf sinds de top.
Beleggers die geloven dat al het slechte nieuws van de huizenmarkt inmiddels wel is ingeprijsd kunnen profiteren door deze tracker aan te kopen.
De grote verrassing van 2010 kan wel eens de Amerikaanse huizenmarkt worden. Dit jaar zijn slechts 550. 000 woningen in aanbouw genomen, maar alleen al de toename van de bevolking vraagt jaarlijks om 1,5 miljoen nieuwe huizen.
Deze tip is sinds mijn vorige advies verder gestegen in lijn met het voortdurende herstel op de Amerikaanse huizenmarkt. Maar deze markt is er uiteraard nog lang niet.
Voor beleggers die graag willen profiteren van een herstel van één van de economisch meest gevoelige sectoren is deze ETF een uitkomst.
De betaalbaarheidsindex van de ‘National Association of Realtors’ staat op een recordhoogte, mede doorde historisch bijzonder lage hypotheekrentes.
Bijna 20% van Amerikanen heeft een hypotheekschuld die groter is dan de waarde van hun huis. De gedwongen verkopen hebben een drukkend effect gehad op de huizenprijzen zodat zij minder waard geworden zijn dan hun hypotheekschuld.
